Bolzano Immobiliare s.r.l.s. Bolzano Immobiliare s.r.l.s.

Bolzano Immobiliare s.r.l.s.

Rif 1048

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Descrizione

La luce naturale è la vera protagonista di questo splendido appartamento, libero su tre lati: grazie alla sua rara e preziosa tripla esposizione (Est-Sud-Ovest), ogni ambiente è letteralmente inondato di sole e calore dall'alba fino al tramonto.
Frutto di una profonda e sapiente riqualificazione (CasaClima B), l'immobile rappresenta una sintesi perfetta tra design contemporaneo e altissima efficienza abitativa. Viene proposto finemente arredato, configurandosi come un'elegante soluzione "chiavi in mano", pronta per essere vissuta da subito.
La distribuzione degli spazi, studiata per il massimo comfort, si articola in un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di generosa metratura, un bagno moderno e finestrato e un piacevole balcone esposto a Sud-Est.
Il vero cuore della casa è il comfort termico: un performante cappotto interno e serramenti di ultima generazione in triplo vetro con zanzariere creano un microclima ideale in ogni stagione. A questo si aggiunge il fascino senza tempo di una magnifica stufa a olle a legna che, affiancandosi al riscaldamento autonomo a gas, garantisce un calore avvolgente e costi di gestione straordinariamente contenuti.
Le spese condominiali sono inoltre irrisorie (circa Eu. 80 mensili).
Completa l'opportunità la possibilità di acquistare un comodo posto auto privato scoperto, situato nella corte interna su cui affaccia l'abitazione. Sebbene lo stabile non sia attualmente servito da ascensore, vi è la concreta possibilità di una futura installazione, come già avvenuto in edifici adiacenti.
Una soluzione abitativa unica, che combina efficienza e charme. Casa Clima B.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 2° piano 90 Mq 90 Mqc
Totale 90 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 1048
Prezzo € 335.000
Provincia Bolzano
Comune Bolzano
Zona Oltrisarco - Aslago
Indirizzo Via Claudia Augusta
Superficie 90 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 80
Arredato si
Ascensore no
Garage singolo si
Cantina si
Parcheggio si
Cucina angolo cottura
Balcone si

Planimetrie

Planimetria ID 6173928

Photogallery

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Bolzano Immobiliare s.r.l.s.
Corso della Libertà, 50 39100 BOLZANO (BZ)
0471279572
C.F.: 02867170215 P.IVA: 02867170215
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